Piso 2 habitaciones 108m² en venta - La Latina

699.000 €
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Inmobiliarias Encuentro Centro

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Descripción

INMOBILIARIA ENCUENTRO vende magnífica vivienda, una PRIMERA PLANTA EXTERIOR en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del centro de Madrid.~~La vivienda cuenta con 108 m perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad. Al acceder al inmueble nos recibe un amplio salón-comedor con balcon un espacio luminoso y acogedor, ideal para disfrutar en familia o compartir momentos con amigos. Su distribución permite crear diferentes ambientes, aportando una gran sensación de confort.~~La propiedad dispone de dos amplias habitaciones dobles con balcon ,ambas con espacio suficiente para camas de gran tamaño, armarios y zona de trabajo o lectura, convirtiéndose en estancias cómodas y versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier familia, pareja o inversor.~~Cuenta además con dos cuartos de baño amplios completo, diseñado para ofrecer practicidad y comodidad en el día a día, una característica muy valorada en viviendas ubicadas en el centro de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una zona privilegiada del barrio A pasos del Metro estación del arte - ATOCHA Y CERCANIAS, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, espacios culturales, zonas de ocio y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos se encuentran lugares tan representativos como el Museo Reina Sofía, el Paseo del Prado y la estación de Atocha.~~La comunicación es excelente gracias a la cercanía de las estaciones de Metro TIrso Molina, Lavapiés (L3) Embajadores, Cercanias (L5) y Estación del Arte (L1), además de numerosas líneas de autobús y conexiones con Cercanías desde Atocha, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~~¡Sin complicaciones, sin esperas!~~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 108 m²
m² útiles 1.986 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1986

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 743.839 €

Precio699.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)41.940 €
Notaría, registro y gestoría2.899 €
Total743.839 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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