SE VENDE PISO DE CUATRO DORMITORIOS PARA REFORMAR JUNTO A AV. SAN JOSÉ - ZARAGOZA
Descripción
IndiQa Servicios Inmobiliarios pone a la venta en exclusiva esta amplia vivienda para reformar en la zona de San José Alto, una propiedad con muchas posibilidades de actualización, ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversores que deseen realizar una reforma y maximizar su rentabilidad.~~La vivienda cuenta con 102 m2 construidos y se ubica en una tercera planta de una finca con ascensor. ~~El piso, actualmente dispone de tres dormitorios dobles y un dormitorio individual, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptar las estancias a las necesidades de cada comprador. Además, cuenta con un salón amplio y luminoso, un cómodo balcón, cocina independiente equipada y un baño completo.~~Gracias a su orientación sureste y a su distribución, la vivienda disfruta de buena entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables.~~En cuanto a equipamiento, dispone de calefacción y agua caliente individual de gas. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio y madera, puerta blindada y ascensor en la finca.~~Aunque la vivienda se encuentra para reformar, ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto de actualización y personalización completa, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para crear una vivienda amplia en una zona consolidada de Zaragoza.~~Ubicada en un entorno con todos los servicios próximos, como supermercados, colegios, parques, centros médicos, zonas infantiles y varias líneas de autobús, además de una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~Si le ha gustado esta vivienda, no dude en contactarnos para realizar una visita.~~* Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m2 de las mismas. No teniendo valor contractual. * Las imágenes tratadas digitalmente pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual de la vivienda. * Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al asesor durante la visita. * El precio de venta publicado no incluye los impuestos propios de la transmisión, aranceles notariales ni registrales, ni honorarios de intermediación que se informan durante la visita.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 195.642 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.392 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.642 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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