SE VENDE AMPLIO PISO DE DOS DORMITORIOS CON REFORMA A ESTRENAR EN ARRABAL - ZARAGOZA
Descripción
IndiQa Servicios Inmobiliarios pone a la venta en exclusiva esta espectacular vivienda con reforma a estrenar, situada a tres minutos andando del Puente de Piedra y 7 minutos de la Plaza del Pilar, en pleno barrio Arrabal, en Zaragoza. ~~Se trata de una planta baja exterior con 112 m2 construidos y una reforma integral a estrenar, en la que absolutamente todo ha sido diseñado cuidando especialmente la calidad de cada detalle. ~~La vivienda cuenta una zona de día que ha sido diseñada con un estilo moderno y elegante, creando un espacio amplio y perfectamente integrado. Destaca especialmente la cocina americana, totalmente incorporada al salón comedor y equipada con electrodomésticos Balay, que cuenta con una isla central concebida para disfrutar cómodamente del día a día y de los momentos en familia.~~El piso se completa con dos amplios dormitorios dobles (el principal con baño en suite y vestidor) y otro baño que da servicio a toda la vivienda.~~La vivienda ofrece unas excelentes calidades y prestaciones. Dispone de suelo laminado, carpintería exterior de PVC con aislamiento térmico y acústico y acristalamiento doble con cámara, además de carpintería interior de madera lacada en blanco. ~~Cuenta con calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor, agua caliente por aerotermia, portero automático y puerta blindada de tres puntos. La lavadora y lavavajillas están integrados y panelados. La vivienda dispone además de una calificación energética de las más altas disponibles.~~La propiedad combina diseño, eficiencia energética y confort, con una distribución pensada para aprovechar al máximo sus casi 100 m2 útiles. ~~Una vivienda completamente preparada para estrenar, ideal para quienes buscan un inmueble actual, con excelentes calidades y sin necesidad de realizar ningún trabajo de reforma.~~No deje pasar esta oportunidad única de estrenar un piso excelente a pocos metros del Puente de Piedra y la Plaza del Pilar. Contáctenos para realizar una visita.~~* Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m2 de las mismas. No teniendo valor contractual.~* En las imágenes tratadas digitalmente se han borrado objetos personales y pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual del inmueble.~* Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al agente durante la visita.~* El precio de venta publicado no incluye los impuestos propios de la transmisión, aranceles notariales ni registrales, ni honorarios de intermediación que se informan durante la visita.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 292.081 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 21.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 292.081 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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