SE VENDE ÁTICO DUPLEX REFORMADO CON PISCINA, GARAJE Y TRASTERO - CUARTE DE HUERVA - ZARAGOZA
Descripción
IndiQa Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva este espectacular ático dúplex con garaje y trastero en urbanización privada con piscina en Cuarte de Huerva.~~Es una vivienda totalmente exterior, recientemente reformado, que destaca por la amplitud de sus estancias, luminosidad y una impresionante terraza de 47,5 m2 con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre con total privacidad.~~Ubicado en una cuarta planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, este dúplex ofrece 142 m2 distribuidos en dos plantas.~~En la zona de día encontramos un luminoso salón de 23,4 m2, una cocina independiente equipada de 11 m2, un baño completo y un balcón al que se acceder desde la cocina y el salón.~~La zona de descanso dispone de dos dormitorios, uno doble con armario empotrado y otro individual, además de un segundo baño que da servicio a esta planta.~~La joya de la vivienda es su espectacular terraza, un espacio único que cuenta con barbacoa, ideal para reuniones y momentos de relax. Su orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día.~~Los acabados incluyen suelo laminado, carpintería interior de madera y exterior de aluminio con climalit, calefacción de gas ciudad y aire acondicionado por splits.~~Además, la vivienda forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas infantiles, aportando un valor añadido al conjunto.~~La propiedad se completa con un cómodo trastero de 2,75 x 2,00 m y una amplia plaza de garaje de 5,85 x 2,40 m, ambas en la misma finca e incluidas en el precio, a las que se accede desde el mismo ascensor.~~Situado en un entorno céntrico junto al Parque Municipal de Cuarte de Huerva, este piso cuenta con todos los servicios al alcance, como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público.~~Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una gran terraza con vistas panorámicas en un entorno inmejorable.~~* Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m2 de las mismas. No teniendo valor contractual. ** Las imágenes tratadas digitalmente pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual de la vivienda. *** Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al asesor durante la visita. * El precio de venta publicado no incluye los impuestos propios de la transmisión, aranceles notariales ni registrales, ni honorarios de intermediación que se informan durante la visita.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 325.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 325.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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