SE VENDE LOCAL DE DOS PLANTAS EN PLENO CENTRO DE ZARAGOZA
Descripción
IndiQa Servicios Inmobiliarios pone a la venta en exclusiva este local comercial situado en pleno centro de Zaragoza, a escasos metros de la calle San Vicente de Paúl y rodeado de todos los servicios, comercios y zonas de gran tránsito peatonal.~~El local cuenta con 131 m2 construidos y aproximadamente 90 m2 útiles distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución versátil para diferentes tipos de actividad profesional o comercial.~~La planta calle dispone de aproximadamente 50 m2 útiles, con una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio. Cuenta además con un baño y una amplia fachada acristalada de 6,35 metros lineales, que aporta una excelente visibilidad comercial y una gran entrada de luz natural.~~La planta sótano dispone de aproximadamente 38 m2 útiles y se encuentra distribuida en tres habitáculos independientes, resultando ideal como zona de almacenamiento, archivo, despachos auxiliares o espacios de trabajo complementarios.~~En cuanto a equipamiento, el local dispone de persianas metálicas de seguridad en buen estado, ofreciendo comodidad y protección para la actividad diaria.~~El acceso al inmueble se realiza desde la calle Santo Dominguito de Val, una ubicación privilegiada en pleno centro de Zaragoza, muy próximo al Teatro Romano, la Plaza San Miguel, Plaza de España y el resto del centro de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales e inversores que buscan un local bien ubicado, con buena visibilidad y múltiples posibilidades de adaptación.~~Si le ha parecido interesante el local, no dude en contactarnos para realizar una visita.~~* Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m2 de las mismas. No teniendo valor contractual. * Las imágenes tratadas digitalmente pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual del inmueble. * Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al asesor durante la visita.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 147.150 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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