SE VENDE PISO DE CUATRO DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO - PICARRAL - ACTUR - ZARAGOZA
Descripción
IndiQa Servicios Inmobiliarios pone a la venta en exclusiva esta amplia vivienda con garaje y trastero situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Picarral - Actur, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida.~~Se trata de una vivienda ubicada en una quinta planta de un edificio con dos ascensores a cota cero, muy cuidada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~La vivienda cuenta con 103 m2 construidos y una distribución muy funcional. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, y dos baños completos, ofreciendo el espacio necesario para familias o para quienes necesiten una habitación destinada a despacho o zona de trabajo.~~El salón es amplio y luminoso, favorecido por la ventilación cruzada de la vivienda, una característica que mejora el confort durante todo el año. La cocina es independiente, está completamente equipada y dispone de práctica galería acristalada, aportando un espacio adicional para almacenaje y zona de lavado.~~En cuanto a equipamiento y calidades, la vivienda dispone de calefacción individual de gas natural, agua caliente mediante termo eléctrico, instalación eléctrica de 220 V, puerta blindada, videoportero, armario empotrado, carpintería interior de roble, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, suelos de terrazo y ojos de buey en diferentes estancias.~~Gracias a su orientación exterior, sus vistas despejadas que permiten ver las torres del la Basílica del Pilar y su ventilación cruzada, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad y de una agradable sensación de amplitud.~~El precio incluye una amplia plaza de garaje de aproximadamente 4,63 metros de largo por 2,25 metros de ancho, ideal para un vehículo de gran tamaño o SUV, así como un trastero de aproximadamente 6 m2, aportando un importante espacio de almacenamiento.~~Ubicada junto a las piscinas de Santiago y el Zaragoza Sport Hub de Picarral, en una zona rodeada de parques, zonas verdes, colegios, centros médicos, supermercados, centros comerciales y varias líneas de autobús, ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con el resto de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, muy cuidada, con garaje y trastero incluidos, en una de las zonas con mayor calidad de vida de la ciudad.~~Si le ha gustado la vivienda, no dude en contactarnos para realizar una visita.~~* Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m2 de las mismas. No teniendo valor contractual.~* En las imágenes tratadas digitalmente se han borrado objetos personales y pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual del inmueble.~* Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al agente durante la visita.~* El precio de venta publicado no incluye los impuestos propios de la transmisión, aranceles notariales ni registrales, ni honorarios de intermediación que se informan durante la visita.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 363.549 €
| Precio | 334.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.792 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.857 € |
| Total | 363.549 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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