Se vende obra nueva Passivhaus en Albacete Calle Obispo Tagaste
Descripción
Se vende obra nueva Passivhaus en Albacete, calle Obispo Tagaste, diseñadas para ofrecerte el máximo confort, eficiencia y salud.~Te presentamos esta entreplanta con un diseño único y exclusivo gracias a la arquitectura sostenible y la ventilación de última generación, disfrutarás de un aire siempre limpio, temperaturas estables y un ahorro energético notable.~La distribución de esta vivienda no puede ser más cómoda, cuenta con tres dormitorios muy amplios, dos baños uno de ellos en suite. Salón comedor con cocina integrada de 43 metros con acceso a un patio de 40 metros para disfrutar al aire libre.~~Dentro de sus características cabe destacar que al ser un edificio con eficiencia energética calificada con una A, cuenta con excelente aislamiento térmico, carpinterías de altas prestaciones, hermeticidad al aire, ventilación mecánica con recuperación de calor y aerotermia.~~La finca cuenta con zonas comunes como una sala de eventos y zona ajardinada con piscina.~~Garaje opcional en 22.000 € mas I.V.A~Trastero opcional en 8.000 € mas I.V.A~Sin comisión al comprador.~La obra tiene prevista su finalización para septiembre de 2027 aproximadamente.~~*Gastos , honorarios de agencia e impuestos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio de venta.~*La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 346.620 €
| Precio | 310.000 € |
| IVA (10%) | 31.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,25%) | 3.875 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 346.620 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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