PISO EN ZONA ARQUITECTO VANDELVIRA
Descripción
DRS HABITAT OFRECE: ~~Este encantador piso de 78 m2 útiles se encuentra en una ubicación privilegiada, cercano al centro y rodeado de todos los servicios necesarios para su día a día. La propiedad cuenta con un amplio salón que ofrece comodidad y luminosidad, además de dos dormitorios perfectos para descansar, una cocina amueblada con lavadero y despensa lo que brinda mayor espacio extra para almacenamiento. También dispone de un baño bien distribuido con plato de ducha y dos balcones ideales para disfrutar del aire fresco. El inmueble está en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. Se destaca la pre-instalación del gas natural como fuente energética eficiente.~~Este cuarto piso sin ascensor forma parte de una comunidad tranquila donde ya se incluye el agua dentro gastos comunes~~Entre sus extras encontramos un armario empotrado, tres splits frío-calor, lavadero independiente, cocina amueblada equipada e instalaciones detalladas como puertas roble y toldo en el balcón; existe también la posibilidad real dejar la vivienda adaptable nuevamente a tres dormitorios según disposición original si así lo desea.~~¡No pierda esta oportunidad! ~~Contáctenos hoy mismo.~~ Gastos e impuestos no incluidos en el precio mencionado anteriormente.~~Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras y reformas - Interiorismo - Día Romero Arquitectos – Calle Parra nº31 Albacete.~~Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 139.780 €
| Precio | 127.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 11.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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