NAVE EN CAMPOLLANO
Descripción
DRS HABITAT VENDE MAGNICA Nave Industrial en Dos Plantas - POLIGONO INDUSTRIAL CAMPOLLANO ~~¡Descubre esta excepcional nave industrial de 450 m2 construidos y 400 m2 útiles, perfectamente distribuida en dos plantas! Se trata de una propiedad lista para comenzar tu actividad comercial o industrial sin necesidad de reformas. Ubicada a pie de calle con una privilegiada esquina y 15 metros lineales de fachada, esta nave destaca por su visibilidad y accesibilidad.~~La planta baja alberga espacios versátiles con cocina completamente equipada, ideal para actividades de restauración o alimentarias. Cuenta con instalaciones previas de cocinas industriales, sala de congelado y cámaras frigoríficas de última generación. Los vestuarios con duchas garantizan comodidad para tu equipo de trabajo. Además, dispone de 4 baños estratégicamente distribuidos y un almacén funcional.~~La segunda planta ofrece espacios destinados a oficinas, permitiendo una gestión administrativa eficiente de tu negocio. El inmueble incluye un escaparate en planta baja que potencia la presencia comercial. Todas las instalaciones cuentan con aire acondicionado, sistemas de alarma de seguridad y salida de humos profesional.~~Las pertenencias complementan esta oportunidad: garaje, trastero y plaza de aparcamiento privada, facilitando la logística diaria. La terraza adicional brinda espacios versátiles para ampliar posibilidades de uso. Esta nave es la solución integral para empresas del sector alimentario, restauración o comercio que buscan un espacio profesional y completamente operativo.~~Gastos, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio.~Llámanos y te informaremos sin compromiso.~~Contáctanos para más información! Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras y reformas - Interiorismo - Día Romero Arquitectos. - Calle Parra, num 31 Albacete.~~~Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.
Información destacada:
- Superficie: 480.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 131.060 €
| Precio | 119.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 10.710 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 131.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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