PISO EN PLENO CENTRO DE ALBACETE
Descripción
DRS HABITAT VENDE~~Oportunidad única de adquirir este magnífico piso situado en el corazón de Albacete, ideal para quienes buscan comodidad y acceso directo a los principales puntos de interés. Este luminoso inmueble cuenta con un amplio patio exclusivo, que proporciona una inmejorable iluminación natural al interior del hogar y garantiza total privacidad.~La propiedad dispone de dos dormitorios dobles, un baño completo, salón acogedor y cocina totalmente equipada; perfecta tanto para familias como inversión destinada a alquileres turísticos por su excelente ubicación. Además incluye trastero ubicado en el mismo patio aportando espacio adicional muy necesario en entornos urbanos.~El entorno es vibrante: rodeado por diversas tiendas, restaurantes y servicios esenciales garantizando así una calidad de vida excepcional sin necesidad desplazamientos largos.~Extras destacados: comunidad solo €55 al mes; suelos mármol; ventanas correderas con climalit ofreciendo eficiencia energética; gas natural con caldera nueva instalada recientemente;~armario empotrado moderno e innovador sistema vide-portero entre otros beneficios adicionales,~haciendo la experiencia más cómoda aún. ~Esta primera planta carece de vecinos arriba proporcionando tranquilidad absoluta siendo únicamente cuatro las viviendas existentes dentro del edificio lo cual refuerza ese sentido esencial privado tan buscado hoy día..~Consulta nuestros términos sin compromiso alguno!~gastos impuestos honorarios agencia no incluidos precio final+~llámanos infórmate detalladamente acerca esta oferta destacada.. *Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras reformas – Interiorismo...*Díaz Romero Arquitectos. - Calle Parra, num 31 Albacete.~~**Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 219.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 219.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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