EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLANTA BAJA BARRIO PEDRO LAMATA
Descripción
DRS HABITAT VENDE EN EXCLUSIVA~~Vivienda en planta baja con 156 m2 construidos, distribuidos en 4 dormitorios amplios, 2 salones, 1 cuartos de baño completo y 1 aseo, cocina amueblada (sin electrodomésticos) y un patio de 58 m2, ideal para familias amplias o personas con movilidad reducida, está todo en la misma planta.~~El inmueble está recientemente reformado, con paredes lisas, suelos porcelánicos imitación madera, puertas lacadas en blanco, bomba frio calor en cada estancia de la casa, baños con plato de ducha amueblados y con mampara, video portero, termo eléctrico, armarios empotrados...~~Lo mejor que tiene un patio de casi 60 m2 con bastante espacio para poner una piscina, justo al lado está el segundo salón ideal para reuniones familiares.~~En el edificio no hay garajes, pero se pueden adquirir una plaza de garaje en finca cercana (precio a parte)~~Comunidad con tan solo 2 vecinos, con entradas independientes. Sin cuota mensual.~~En fin un hogar en perfecto estado para entrar a vivir, cómodo y funcional y lo mejor con muchísima luz natural.~~Gastos, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio.~~Llámanos y te informaremos sin compromiso.~~Contáctanos para más información! Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras y reformas - Interiorismo - Día Romero Arquitectos. - Calle Parra, num 31 Albacete.~~**Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 284.930 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 23.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 284.930 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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