SE VENDE FINCA OPORTUNIDAD ÚNICA EN GUADIX – 3.028 m2 LLANO | 305 m2 CONSTRUIDOS | RECREO GRANADA
Descripción
Cortijo RÚSTICO en Guadix con nave legalizada – 3.028 m2 de terreno llano~~Oportunidad única en pleno Guadix. Finca de 3.028 m2 completamente llana con 305 m2 construidos según nota simple, incluyendo nave totalmente legalizada. Punto de suministro de agua y luz. Dispone de pozo.~~Distribución:~166 m2 en planta alta~139 m2 en planta baja~Una propiedad excepcional por tamaño, ubicación y posibilidades, ideal tanto para inversión como para desarrollo de negocio.~~ Características principales~~Parcela de 3.028 m2~305 m2 construidos legales~Nave registrada y legalizada (clave para licencias)~Terreno totalmente llano~Acceso cómodo~Suministros de luz y agua disponibles~~ Gran potencial – múltiples usos~✔ Cortijo urbano con encanto andaluz~✔ Finca para eventos y celebraciones~✔ Proyecto de restauración o gastro-jardín~✔ Camping o glamping en entorno urbano~✔ Centro ecuestre / hípica~✔ Espacio para ocio, exposiciones o actividades~✔ Inversión turística de alta rentabilidad~~ Ubicación privilegiada en Guadix~En pleno núcleo urbano, con todo a mano:~~Detrás del Mercado Municipal~A pasos de la Catedral de Guadix~Junto a la Ermita de las Angustias~Muy cerca del Parque Municipal Pedro Antonio de Alarcón~~Entorno ideal para eventos, turismo y proyectos con valor añadido.~~⭐ Lo que la hace única~~Gran superficie en pleno centro urbano~Construcción legalizada en nota simple~Terreno listo para desarrollar sin grandes movimientos~Ubicación con alto atractivo turístico y cultural~~ Una propiedad con alma andaluza y enorme potencial, perfecta para crear un proyecto singular en Guadix.~~ Contáctanos y descubre todo lo que puedes hacer aquí.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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