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Local · Granada

Local comercial con casi 1000 m2 en plena Gran via de Granada. Oportunidad única y exclusiva

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1.125.000 €

1.125 €/m²

Superficie: 1.000

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 1.000 m²

Año construcción Construido en 1970

Descripción

LOCAL EXCLUSIVO EN GRAN VÍA – 916 m2 DE ALTO IMPACTO~ Una de las mejores ubicaciones comerciales de Granada~~ Superficie total: 916 m2~ Ubicación: Gran Vía – eje principal de la ciudad~~ Distribución del espacio:~~✔ Planta baja (305 m2)~ • A pie de calle~ • Máxima visibilidad y flujo constante ‍♂️~~✔ Semisótano (301 m2)~ • Ideal para zona comercial ampliada~ • Espacios experienciales o privados~~✔ Sótano (309 m2)~ • Zona técnica o logística~ • Perfecto para almacén o instalaciones~~✨ Características clave:~✔ Fachada de 8 metros lineales → gran escaparate~✔ Espacios abiertos y versátiles~✔ Posibilidad de instalar ascensores~✔ Diseño que favorece iluminación y amplitud~~ Ubicación premium:~✔ En el tramo más cotizado de Gran Vía~✔ Flujo peatonal constante todo el año~✔ Máxima exposición de marca~~ Ideal para:~✔ Flagship store / retail de referencia~✔ Restauración de alto nivel~✔ Sedes corporativas~✔ Administraciones o grandes oficinas~✔ Proyectos de gran envergadura~~ Un activo único para posicionar tu negocio en el mejor escaparate de Granada~~ Solicita dossier completo o visita técnica privada~~ REF: 49702~~ Ivercasa Inmobiliaria Granada~ Acera del Darro, 10, 2ª Planta – 18005 Granada~ Poeta Manuel de Góngora, 6 – 18006 Granada~ 958 53 54 55~ www.ivercasa.com~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter orientativo. Este anuncio es meramente informativo y no contractual, sujeto a cambios y a la aceptación del propietario.~
Información destacada:
- Superficie: 916.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Ivercasa Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.206.700 €

Precio	1.125.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	78.750 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.206.700 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.