PARCELA INDUSTRIAL URBANA EN ESQUINA | 2.532 m2 | UBICACIÓN PRIME | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Descripción
~ Suelo industrial con máximo potencial de desarrollo~~Presentamos esta excelente parcela industrial urbana en esquina de 2.532 m2, situada en una ubicación estratégica dentro de una de las zonas empresariales con mayor proyección.~~Su privilegiada posición en esquina le proporciona una magnífica visibilidad, excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de implantación para proyectos empresariales, logísticos, comerciales o de servicios.~~Características destacadas~~✅ Parcela urbana industrial de 2.532 m2.~✅ Situación en esquina, con mayor fachada y presencia comercial.~✅ Excelente accesibilidad para vehículos pesados y ligeros.~✅ Zona consolidada y con gran actividad empresarial.~✅ Ideal para nave industrial, plataforma logística, concesionario, exposición comercial, almacenes o desarrollo empresarial.~✅ Entorno con infraestructuras y todos los suministros.~~ Gran potencial de rentabilidad~~El suelo industrial disponible en esta ubicación es cada vez más escaso, convirtiendo esta parcela en una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan implantarse como para inversores que desean obtener una alta revalorización a medio y largo plazo.~~Su estratégica localización, unida a la creciente demanda de suelo industrial, hacen de este activo una inversión con un enorme recorrido.~~¿Por qué invertir en esta parcela?~~✔ Ubicación Prime.~✔ Oferta muy limitada de suelo industrial disponible.~✔ Alto potencial de desarrollo.~✔ Excelente visibilidad y accesos.~✔ Activo ideal para promoción o explotación propia.~✔ Gran proyección de revalorización.~~Las mejores oportunidades de suelo industrial son cada vez más difíciles de encontrar. Esta parcela reúne ubicación, tamaño y potencial para convertirse en una inversión estratégica de primer nivel.~~ Solicite más información y descubra todas las posibilidades de desarrollo que ofrece este magnífico suelo industrial.
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.393.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 91.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.393.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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