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Piso · Venta · Málaga

Precioso piso en pleno centro histórico de Málaga ✨

Name: Precioso piso en pleno centro histórico de Málaga ✨
Brand: Homesya
SKU: 17689766826746
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

1/27

395.000 €

7.315 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 54

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 54 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1884

Descripción

Ponemos a tu disposición este encantador piso totalmente amueblado, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas del centro histórico de Málaga.~~Características principales:~~* Recién reformado con un estilo moderno y acogedor.~* Aire acondicionado y doble ventana para máximo confort.~* Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: lavavajillas, lavadora/secadora, horno, microondas, vitrocerámica y frigorífico.~* Incluye 2 televisores y 2 sistemas de sonido.~* Gran capacidad de almacenaje: armario empotrado, cómoda, armario de salón y somier/baúl.~~Ubicación inmejorable:~~* A solo unos pasos de los principales puntos culturales, restaurantes, tiendas y transporte.~* En el corazón del centro histórico, rodeado de vida y encanto.~* A tan solo 15 minutos caminando de la playa de La Malagueta.~* A 15 minutos andando de la estación de tren Málaga-Centro Alameda, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de Málaga.~~Una opción excelente tanto como inversión, segunda residencia o vivienda habitual, ya que tendrás todo a tu alcance sin necesidad de coche.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en Málaga.~~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio, así como los honorarios profesionales ~~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría~(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de~venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según~el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 27650€~Notaría: Entre 1185€ (0,3%) y 1975€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1185€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación~inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende sin mobiliario
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1884
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

RE/MAX Sunset

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €

Precio	395.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	27.650 €
Notaría, registro y gestoría	2.128 €
Total	424.778 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.