EDIFICIO BOUTIQUE EN MÁLAGA CENTRO | 11 APARTAMENTOS | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Málaga.~~Se ofrece la posibilidad de adquirir un edificio residencial boutique de nueva construcción compuesto por 11 apartamentos, ubicado en Calle Rodríguez, en pleno Distrito Centro de Málaga, una de las zonas con mayor demanda residencial e inversora de la ciudad.~~El proyecto ha sido diseñado para combinar arquitectura contemporánea, calidad y funcionalidad, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, acabados de alta gama y una distribución pensada tanto para vivienda como para inversión.~~Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de adquisición:~el edificio puede adquirirse en su totalidad como una única inversión o existe la posibilidad de adquirir los apartamentos individualmente, adaptándose así a diferentes perfiles de compradores e inversores.~~Los apartamentos cuentan con superficies aproximadas de 47 a 69 m2, además de una unidad especial de mayor tamaño de aproximadamente 105 m2. Los precios parten desde 279.000 € + IVA, dependiendo de la unidad. ~~CALIDAD Y DISEÑO~~Cada vivienda ha sido proyectada con especial atención a los detalles, incorporando:~~* Cocinas equipadas con electrodomésticos Balay~* Encimeras y acabados de calidad~* Pavimentos porcelánicos de gran formato Porcelanosa~* Baños con sanitarios Roca y grifería Imex~* Climatización por aire acondicionado por conductos~* Diseño moderno y funcional~* Excelente aprovechamiento de los espacios y entrada de luz natural~~UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL~~Vivir o invertir en Málaga Centro significa estar rodeado de cultura, gastronomía, comercio, transporte y todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad caminando.~~Málaga se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos del sur de Europa, impulsada por su carácter internacional, conexiones aéreas, actividad empresarial, turismo y creciente demanda de vivienda.~~UNA INVERSIÓN, DIFERENTES ESTRATEGIAS~~Esta propiedad resulta especialmente interesante para:~~* Inversores que buscan adquirir un activo completo~* Family offices y grupos de inversión~* Inversores que desean diversificar adquiriendo varias unidades~* Compradores particulares que prefieren adquirir un apartamento individual~* Inversores interesados en el mercado residencial de Málaga~~Entrega prevista: primer trimestre del 2027.~~Una oportunidad para posicionarse en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España mediante un proyecto boutique, con la posibilidad de elegir entre una adquisición global o una inversión por unidades.~~Para más información sobre la adquisición del edificio completo, disponibilidad de apartamentos, precios y condiciones de venta, contacte conmigo.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará IVA 10 % y AJD 1,2 %,~además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3~%) sobre el precio de venta. Estos importes son aproximados y pueden variar en función de~las circunstancias concretas de la operación.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~IVA: 394,400€~AJD: 47,328€~Notaría: Entre 11,832€ (0,3%) y 19,720€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 3,944€ (0,1%) y 11,832€ (0,3%)~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación~inmobiliaria para la parte compradora.~ La vivienda se vende sin mobiliario.
Información destacada:
- Superficie: 660.60 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios