Piso en venta La Luz Málaga Excelente estado 3 dormitorios
Descripción
¿Buscas una propiedad luminosa, estratégica y lista para disfrutar del estilo de vida mediterráneo? ~Este estupendo piso en la Zona Carretera de Cádiz (Calle Antillas) lo tiene todo, tanto si buscas tu residencia habitual como si estás pensando en una inversión segura de gran rentabilidad. ~~Características Principales~Superficie: 88 m2 construidos.~Planta: 8ª planta exterior.~Distribución: 3 dormitorios (2 con armarios empotrados) + 1 baño completo moderno con plato de ducha.~Zona de estar: Amplio y acogedor salón-comedor con terraza integrada.~Cocina: Independiente y totalmente equipada.~Año de construcción: 1979. ~IBI: 230 Euros. Anual.~Ubicación Inmejorable: Comodidad y Playa~Ubicado a tan solo 15 minutos a pie de la playa, este inmueble combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía al mar.~Conectividad total: Excelentes comunicaciones con red de autobuses, estación de tren y rápido acceso a las principales arterias de salida de la ciudad.~Servicios a pie de calle: Rodeado de supermercados, centros educativos, centro médico y áreas de parque.~Ideal para Familias o Inversores~Gracias a su inteligente distribución de 3 dormitorios, el tercer espacio se adapta a la perfección como despacho para teletrabajar, vestidor o cuarto de invitados. Un inmueble con alta demanda continua que garantiza valor a futuro.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría~(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de~venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según~el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 20300€~Notaría: Entre 870€ (0,3%) y 1450€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 290€ (0,1%) y 870€ (0,3%)~La propiedad se entregara semi amueblada~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión