Planta 12, cuatro dormitorios y una terraza donde Valencia baja el volumen.!!

PLANTA 12, CUATRO DORMITORIOS Y UNA TERRAZA DONDE VALENCIA BAJA EL VOLUMEN.!!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda exterior en Sant Pau, donde altura, orientación este y una distribución generosa trabajan juntas desde primera hora. ~~Cuenta con 141 m2 construidos con elementos comunes, de los cuales 122 m2 corresponden a vivienda. Dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una terraza acristalada de 8 m2.~~ HIGH ABOVE. FULLY CONNECTED.!!~~La planta 12 ofrece vistas actualmente despejadas y una perspectiva urbana que no necesita gran angular para resultar amplia. La orientación este favorece la luz de mañana, mientras la altura aporta privacidad y distancia respecto al movimiento de la calle.~~Valencia sigue cerca. Simplemente se contempla desde un lugar bastante mejor.~~ 8 M2 ENTRE EL SALÓN, LA COCINA Y EL CIELO.!!~~La terraza, accesible desde el salón-comedor y la cocina, incorpora cerramiento acristalado tipo Lumon. Puede funcionar como comedor auxiliar, rincón de lectura o espacio protegido durante buena parte del año.~~Abrirla cuando acompaña el tiempo o cerrarla cuando decide ponerse creativo. El Mediterráneo suele colaborar; tener un plan B tampoco estorba.~~ FOUR BEDROOMS. REAL ROOM FOR LIFE.!!~~Cuatro dormitorios permiten organizar descanso, despacho, invitados o estudio sin pedirle al salón que resuelva todas las necesidades de la casa.~~Los armarios empotrados aportan almacenamiento y los dos baños completos agilizan la convivencia. La paz familiar no se entrega ante notario, pero dos baños ayudan bastante.~~● 141 m2 construidos con elementos comunes.~● 122 m2 correspondientes a vivienda.~● Planta 12 exterior y orientación este.~● Cuatro dormitorios con armarios empotrados.~● Dos baños completos acabados en porcelánico.~● Terraza acristalada de 8 m2.~● Parqué y porcelánico en cocina y baños.~● Ventanas oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento.~● Climatización centralizada por conductos frío-calor, renovada en 2026.~● Puerta acorazada, cerradura de seguridad y videoportero.~~ 2026 UPGRADE. COMFORT ON.!!~~La climatización renovada, los cerramientos y los materiales completan una vivienda cuidada, concebida para el uso diario y no únicamente para salir bien en las fotografías.~~ FIVE TOWERS. ONE RESIDENTIAL LIFESTYLE. ~~El residencial, construido en 2007, reúne cinco torres con conserjería 24 horas, piscina, jardines, zona infantil y pista deportiva.~~Cada torre dispone de dos ascensores. Porque vivir en una planta 12 es fantástico; disponer de un segundo ascensor cuando el primero descansa es todavía más inteligente.~~ GARAGE OPTIONAL. CLARITY INCLUDED. ~El precio no incluye garaje ni trastero. Existe la posibilidad de adquirir por separado, sujeto a disponibilidad:~~● Dos plazas de garaje en sótano 1: 26.000 € cada una.~● Dos trasteros en sótano 1: 18.000 € cada uno.~~ GREEN NEARBY. VALENCIA CONNECTED.!!~~El Parque de Cabecera y el Jardín del Turia se encuentran aproximadamente a 500 metros. Colegios, hospitales, centros comerciales y transporte completan una ubicación preparada para la vida familiar y urbana.~~ VISÍTALA POR LA MAÑANA. LA ORIENTACIÓN ESTE HARÁ SU PROPIA PRESENTACIÓN.!!~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita el dossier, el plano, los gastos de comunidad y las condiciones independientes de garajes y trasteros. Concierta una visita privada, recorre sus 122 m2 de vivienda, abre la terraza y comprueba personalmente cuánto cambia Valencia desde esta altura.~~ REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE:~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes