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Piso · Venta
Piso de 4 habitaciones con terraza, piscina y vistas despejadas en Valencia
Descripción
Piso en venta en Valencia con 4 habitaciones, terraza, piscina y vistas despejadas desde la planta 12~~Spaces & Places presenta esta amplia vivienda de 122 m2 construidos (141 m2 con elementos comunes), situada en una planta 12, dentro de una completa urbanización residencial próxima al Parque de Cabecera y al Jardín del Turia.~~Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan espacio, luz natural, terraza y zonas comunes con piscina en Valencia, tanto como residencia habitual como para una familia que necesite cuatro dormitorios.~~La propiedad dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos, además de un amplio salón-comedor, cocina independiente y una terraza de aproximadamente 8 m2 con cerramiento tipo Lumon.~~Su orientación este proporciona una agradable entrada de luz natural durante la mañana. La altura de la vivienda permite disfrutar de vistas abiertas y despejadas sobre Valencia, uno de los elementos diferenciales de la propiedad.~~Distribución y características~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, ofreciendo diferentes posibilidades de uso: dormitorios familiares, habitación de invitados, despacho o zona de trabajo.~~Dispone de 2 baños completos, armarios empotrados y suelos de parqué en las principales estancias.~~El salón-comedor destaca por sus dimensiones y conecta con la terraza acristalada, creando un espacio adicional desde el que disfrutar de las vistas y de la altura de la vivienda durante todo el año.~~La cocina es independiente y está equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo vitrocerámica, horno y campana extractora.~~La vivienda dispone además de aire acondicionado centralizado por conductos, con equipo renovado en 2026, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, persianas enrollables y puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.~~Urbanización con piscina y zonas comunes~~La vivienda forma parte de un complejo residencial compuesto por cinco torres, construido en 2007.~~La urbanización ofrece unas zonas comunes especialmente completas:~~- Piscina comunitaria~-Jardines y zonas verdes~-Zona de juegos infantiles~-Pista deportiva~- Conserjería 24 horas~-Dos ascensores por torre~- Dos plantas de sótano destinadas a garajes~~Una combinación especialmente atractiva para familias que quieren vivir en Valencia disfrutando de servicios propios de una urbanización privada.~~Ubicación: junto al Parque de Cabecera y el Jardín del Turia~~La vivienda se encuentra aproximadamente a 500 metros del Parque de Cabecera y del Jardín del Turia, uno de los grandes ejes verdes de Valencia.~~La zona dispone de buenas comunicaciones y acceso a colegios, hospitales, comercios, centros comerciales, instalaciones deportivas y servicios cotidianos, permitiendo combinar la vida residencial con una buena conexión con el resto de Valencia.~~Calidades~~La vivienda cuenta con estructura de hormigón armado y fachada combinada de ladrillo caravista, monocapa y aluminio.~~Entre sus acabados destacan el parqué flotante, pavimentos porcelánicos de firmas como Saloni y Roberto Verino, revestimientos cerámicos en baños y cocina, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y aislamiento térmico y acústico.~~Dispone asimismo de videoportero, tomas de televisión y teléfono y preinstalación de sistema de seguridad.~~Garajes y trasteros disponibles~~Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente:~~2 plazas de garaje: 30.000 € cada una.~2 trasteros: 6.000 € cada uno.~~Los garajes y trasteros no están incluidos en el precio anunciado de la vivienda.~~Una propiedad que reúne características difíciles de encontrar en una misma vivienda: 4 dormitorios, terraza, planta alta, vistas despejadas, piscina, zonas verdes y proximidad al Jardín del Turia y Parque de Cabecera.~~Contacta con Spaces & Places para ampliar información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 734.348 €
| Precio | 665.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.848 € |
| Total | 734.348 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 640 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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