Quinta planta, parque enfrente y luz de mañana. lo difícil ya viene de serie.!!

QUINTA PLANTA, PARQUE ENFRENTE Y LUZ DE MAÑANA. LO DIFÍCIL YA VIENE DE SERIE.!!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda exterior en la Avenida del Cid, junto al Hospital General y dentro de una zona consolidada de Valencia.~~Dispone de 90 m2 construidos y 80 m2 útiles, tres dormitorios dos dobles , salón-comedor, cocina independiente con galería, un baño y balcón - terraza con vistas abiertas al parque.~~Está en buen estado y permite entrar a vivir, aunque agradecerá una actualización de cocina, baño y acabados. La distribución ya funciona. Aquí el presupuesto puede dedicarse a personalizar la casa, no a descubrir qué pared sobraba.~~ DOS ASCENSORES A COTA CERO. SUBIR A LA QUINTA NO DEBERÍA SER UNA DECISIÓN ESTRATÉGICA. ~~El acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida. Una comodidad que quizá no protagonice las fotografías, pero se agradece al volver con la compra, una maleta o simplemente un lunes.~~ EL ESTE ABRE LAS CORTINAS ANTES QUE TÚ.!!~~Su orientación favorece la entrada de luz natural por la mañana. Desde el salón se accede al balcón-terraza, abierto hacia el parque y con una perspectiva despejada que aporta desahogo visual.~~Estar en una quinta planta también tiene sus ventajas: más cielo, mayor privacidad y bastante menos conversación involuntaria con la acera.~~TRES DORMITORIOS Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE NO NECESITA EXCUSAS.!!~~Los dos dormitorios dobles ofrecen proporciones cómodas. El tercero puede funcionar como dormitorio, despacho o cuarto de invitados, sin obligar al salón a trabajar horas extra.~~La cocina es independiente y cuenta con galería. El baño completo dispone de plato de ducha.~~● 90 m2 construidos y 80 m2 útiles.~● Tres dormitorios, dos de ellos dobles.~● Salón-comedor con salida exterior.~● Balcón-terraza con vistas al parque.~● Cocina independiente con galería.~● Un baño completo con ducha.~● Quinta planta exterior y orientación este.~● Dos ascensores a cota cero.~● Servicio de portería y gran patio comunitario.~● Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit.~● Suelo laminado tipo parqué y puertas de madera.~● Armarios empotrados.~● Aire acondicionado en el salón.~● Calefacción individual eléctrica.~● Puerta principal blindada.~~HABITABLE HOY. MUCHO MÁS TUYA DESPUÉS DE ACTUALIZARLA.*~~La vivienda conserva buenos cerramientos, almacenamiento integrado y una distribución aprovechada. La actualización puede centrarse en cocina, baño, paredes y acabados, según el gusto y las prioridades de su próximo propietario.~~No todo lo que tiene años necesita una excavadora. A veces necesita criterio y alguien que no elija los azulejos con prisa.~~AVENIDA DEL CID: CUANDO LA UBICACIÓN RESUELVE LA AGENDA.!!~~Comercios, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público forman parte del entorno inmediato. La proximidad al Hospital General y sus comunicaciones facilitan el día a día.~~ VEN A VERLA CON LUZ DE MAÑANA. EL PARQUE Y LOS METROS HARÁN EL RESTO. ~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita la documentación y concierta una visita privada. Recorre sus 80 m2 útiles, sal al balcón- terraza y decide qué actualizarías primero.~~Ofrecemos estudio gratuito de financiación y acompañamiento hipotecario hasta la firma para residentes y no residentes, sujeto al análisis y aprobación de la entidad financiera.~~ REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios