Piso Vialia
Descripción
Presentamos este magnífico piso ubicado en el corazón de Málaga, en la deseada zona del Ensanche del Centro-Puerto. Con un precio competitivo de 367,000€ y una superficie construida de 86 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. El inmueble cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para familias o profesionales que buscan espacio adicional. Además, dispone de un baño completo bien equipado y parking propio; una característica esencial dada la cercanía a puntos clave como la playa, estaciones AVE María Zambrano y metro, así como importantes centros comerciales e instalaciones deportivas. Este apartamento no solo destaca por su ubicación estratégica cerca del centro urbano sino también por los supermercados circundantes que facilitan las compras diarias. Cuenta con parking opcional.~Mobiliario no incluido.~~Si lo sueñas, ¡hazlo realidad!~~¡No pierdas esta oportunidad!~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.~~No dude en contactar con nosotros y aprovechar esta grandiosa oportunidad.~~REF. JGR0107
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 394.692 €
| Precio | 367.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.002 € |
| Total | 394.692 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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