Piso Reformado Cruz Humilladero
Descripción
Se vende magnífico piso de 3 dormitorios y 1 baño, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda se entrega amueblada y equipada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de orientación sur y es completamente exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. El edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Ubicado en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y transporte público.~Metro a 4 minutos a pie, Vialia (María Zambrano AVE) a 15 minutos caminando, playa a 20 minutos caminando.~Excelente conexión con el centro de Málaga y las principales vías de acceso.~Una vivienda luminosa, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día.~~Si lo sueñas, ¡hazlo realidad!~~¡No pierdas esta oportunidad!~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.~~No dude en contactar con nosotros y aprovechar esta grandiosa oportunidad.~~REF. PGR0006~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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