Piso en Vialia-María Zambrano
Descripción
Presentamos este magnífico piso ubicado en la zona de Vialia-María Zambrano, una área con un gran potencial futuro gracias al desarrollo del puerto deportivo San Andrés. La propiedad destaca por su amplitud y luminosidad con vistas despejadas. A solo unos minutos de la playa y muy cerca del centro urbano, cuenta además con conexiones óptimas mediante metro, AVE y cercanías para garantizar una movilidad sin igual. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida e incluye todos los servicios necesarios como colegios y supermercados en las proximidades. Consta de cuatro dormitorios amplios ideales para familias o grupos numerosos, dos baños completos modernos que añaden comodidad al hogar; un salón-comedor acogedor perfecto tanto para el relax como el entretenimiento familiar; así como una cocina funcional equipada adecuadamente según necesidades contemporáneas y terraza incorporada al salón. Se trata indiscutiblemente de una opción excepcional ya sea como residencia principal o inversión inmobiliaria dada su privilegiada ubicación..~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Mobiliario no incluido. REF: JMZ0559.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.990 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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