PISO REFORMADO EN CALLE SEBASTIAN DE ESLAVA, MALAGA.
Descripción
¡HABITAT 21!!~MLGE-0300~Descubre este magnífico piso reformado a estrenar en la codiciada zona de Camino de Suárez, Málaga. Con una superficie construida de 59 m2 y diseño contemporáneo, esta propiedad destaca por su distribución funcional, nada mas abril la puerta nos encontramos un hall de entrada, salón-comedor con cocina integrada completamente equipada y amueblada y dos acogedoras habitaciones. El baño totalmente equipado brinda comodidad adicional para ti y tu familia. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación exterior que garantiza luminosidad en cada rincón del hogar. ~~Este inmueble cuenta con parking privado y un trastero incluido en el mismo edificio lo cual es ideal para quienes necesitan espacio extra para almacenamiento o garaje. La ubicación es inmejorable; tendrás acceso inmediato a diversas líneas de autobuses cercanas facilitando tus desplazamientos hacia cualquier punto clave de la ciudad como colegios e instalaciones educativas destacadas.~~ubicada en una zona consolidada que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros de salud, comercios y colegios. Además, se encuentra a tan solo 20 minutos a pie del centro de la ciudad y perfectamente comunicada mediante varias líneas de autobús.~No te pierdas esta oportunidad única: vivir en un entorno renovado donde puedes disfrutar tanto del confort moderno como también tener todas las comodidades necesarias al alcance.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) gastos de honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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