¡Vive cómodo, vive bien: Apartamento reformado junto al Hospital Civil!

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, ¡esta es tu oportunidad! Situada en Camino Suárez, una zona con excelente conexión a las principales vías de la ciudad, a pocos minutos del centro y con varias líneas de autobús cercanas que facilitan la movilidad.~~La zona destaca por su amplia oferta de comercios y servicios, con supermercados, farmacias, colegios, institutos, restaurantes y el Hospital Civil a solo unos pasos, haciendo que el día a día sea más práctico y cómodo.~~Distribución de la vivienda:~- Salón con cocina integrada.~- 2 dormitorios.~- Baño completo con ducha~~Suelo de tarima flotante y ventanas de aluminio climalit.~~Cuenta con una plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.~~Totalmente reformada y con una distribución práctica, esta casa es una excelente opción tanto para vivir como para invertir.~~Comunidad: 83,02€/mes~IBI: 288,27/año~~Si necesitas solicitar una hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 19.600€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 10.164€. Coste total estimado para el comprador: 311.964€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios