VIVIENDA EN PLANTA BAJA 2 habitaciones PARA REFORMAR A TU GUSTO !!
Descripción
VIVIENDA EN PLANTA BAJA 2 habitaciones PARA REFORMAR A TU GUSTO !!~~Leader Real Estate tiene el privilegio de presentar en EXCLUSIVA planta baja exterior de 59 m2, para cambio de uso a vivienda, muy luminosa y con una distribución práctica, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Espacios bien aprovechados con salón comedor integrado a una amplia cocina office abierta, dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha. La vivienda destaca por su luz natural y su orientación exterior, lo que la convierte en una opción confortable tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 59 m2 distribuidos en un salón comedor amplio y acogedor que conecta con una cocina office abierta al salón, creando un espacio diáfano y funcional perfecto para el día a día y para recibir visitas. Los dos dormitorios dobles ofrecen amplitud y posibilidades de almacenamiento; el baño completo con una práctica ducha. Al ser exterior, recibe mucha luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y sensación de amplitud.~~Características~- Superficie: 59 m2.~- Estancias: salón comedor; cocina office abierta al salón; 2 dormitorios dobles; 1 baño completo con ducha.~- Luminosidad: exterior y muy luminosa.~~Entorno~Ubicada en una zona con comercios de todo tipo y servicios cercanos, la vivienda facilita las gestiones diarias y el ocio sin necesidad de desplazamientos largos. En las inmediaciones hay colegios, lo que la hace adecuada para familias con niños. La comunicación es excelente: paradas de autobús próximas y estación de tren cerca, lo que permite desplazamientos rápidos tanto dentro de la ciudad como a otras localidades.~~Si te interesa recibir más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Esta planta baja es una oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y bien situada en Castellón de la Plana.~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 110.239 €
| Precio | 98.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.899 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 110.239 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 540 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Castellón de la Plana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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