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Piso · Venta · Málaga
Piso reformado de 3 dormitorios en venta en Málaga
4.278 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 90 m2 con reforma a estrenar en Málaga, a pocos minutos del centro, ideal para familias, como primera vivienda o como inversión. Se distribuye en salón-comedor, 3 dormitorios, cuarto de baño, cocina amueblada y terraza-lavadero, en una décima planta con ascensor. Se vende sin comisión de agencia.~~Todo está recién estrenado: suelos de tarima y gres, pintura lisa en todas las estancias, ventanas de aluminio lacado en blanco y cocina amueblada. Se puede entrar a vivir sin obras.~~La vivienda está junto a la calle Héroe de Sostoa, con varias paradas de autobús y la estación de metro de La Isla a pocos minutos. En el entorno hay comercio, supermercados, farmacias, zonas verdes y centros educativos como el IES Ben Gabirol, y la playa de Huelin y el paseo marítimo quedan muy cerca. Acceso rápido a la MA-20 y la N-340.~~Tres dormitorios reformados a estrenar, en altura y cerca del mar y del centro, encaja con familias que no quieren obras y con inversores que buscan alquilar desde el primer día. Sin comisión de agencia, el coste total de la compra es menor.~~¿Te encaja? Escríbenos o llámanos. Te atenderá María Ángeles, asesora de ROAN, que conoce esta vivienda y el barrio, y resolverá tus dudas antes de la visita, sin compromiso. Más de 40 años ayudando a elegir bien.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 414.033 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 414.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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