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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso de 2 habitaciones en venta en calle del Toboso, Carabanchel | ROAN

279.000 €

4.895 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 57

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 57 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1966

Descripción

Piso ubicado en la calle del Toboso, en Carabanchel (Madrid), ideal como primera vivienda, para una pareja o como inversión. Con una superficie de 57 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño, en una [X] planta [exterior/interior] [con ascensor].~~Se encuentra en una calle residencial y tranquila, con comercio de barrio, supermercados y servicios a pocos pasos, y el parque de San Isidro y Madrid Río a un paseo. El metro de Marqués de Vadillo y el de Urgel (línea 5) quedan a pocos minutos, con conexión directa con el centro, y varias líneas de autobús. Acceso rápido a la M-30.~~Los pisos compactos y bien conectados son de los más buscados en Carabanchel, tanto por quien compra su primera vivienda como por quien busca alquilar a estudiantes o jóvenes profesionales. Según Tinsa, la vivienda en el distrito se ha revalorizado más de un 15 % en el último año.~~¿Te encaja? Escríbenos o llámanos. Te atenderá un asesor de ROAN, que conoce esta vivienda y el barrio, y resolverá tus dudas antes de la visita, sin compromiso. Más de 40 años ayudando a elegir bien.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

R

Roan

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 297.346 €

Precio279.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)16.740 €
Notaría, registro y gestoría1.606 €
Total297.346 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%

Según la mediana de 377 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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