Piso en Huelin con 3 dormitorios, a pocos minutos de la playa y con todo a pie de calle
Descripción
Piso en Huelin con 3 dormitorios, buena distribución y ubicación consolidada a pocos minutos del mar.~~No todos los pisos compiten por diseño.~Este lo hace por espacio, ubicación y funcionalidad.~~Con 71 m2 bien aprovechados, ofrece una distribución cómoda con 3 dormitorios, salón luminoso y orientación oeste, lo que aporta luz natural durante buena parte del día.~~Ubicado en una zona muy práctica de Huelin, con comercios, transporte público y todos los servicios a pie de calle, además de estar a pocos minutos caminando de la playa.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o destinar a inversión desde el primer momento.~~No es una vivienda de diseño reciente, pero precisamente por eso se posiciona como una opción interesante para quien valora:~~•más metros por su presupuesto~•buena ubicación~•y la posibilidad de adaptar detalles a su gusto con el tiempo~~Edificio con ascensor y entorno consolidado.~~IDEAL PARA~•quien prioriza ubicación y funcionalidad~•quien busca 3 dormitorios en Huelin sin disparar presupuesto~•inversores que valoran zonas con demanda estable~~IMPORTANTE~~Este tipo de vivienda no suele permanecer mucho tiempo en el mercado cuando está bien posicionada.~~Si estás valorando opciones en la zona, merece la pena visitarla y entender si encaja contigo.~~ CONTACTO~~Si quieres más información o agendar visita, escríbeme y te doy todos los detalles.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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