Piso reformado con dos dormitorios, dos balcones y vistas despejadas
Descripción
Estrena etapa en una vivienda totalmente reformada, luminosa y lista para entrar a vivir. Este piso cuenta con dos amplios dormitorios, un espacioso salón con cocina semiintegrada, baño completo y lavadero independiente. Sus dos balcones y las vistas despejadas aportan luz y una agradable sensación de amplitud.~~Se encuentra en una tercera planta sin ascensor, dentro de un edificio de solo nueve vecinos. La posible instalación futura de ascensor estaría sujeta a la viabilidad técnica, los permisos y los acuerdos de la comunidad.~~Su ubicación combina tranquilidad y comodidad, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes en el entorno. Una opción para quienes buscan una vivienda actual, bien comunicada y sin reformas pendientes. ¡Contacta con nosotros y ven a conocerla!~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES. Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita. Gastos de compra: el precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables); Notaría y Registro de la Propiedad; honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA). Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación. Las superficies son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 165.060 €
| Precio | 153.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.710 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 165.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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