Chalet con piscina privada, cuatro dormitorios y garaje en El Puntal, Padul
Descripción
Disfruta del espacio y la tranquilidad en este chalet situado en la urbanización El Puntal, en Padul. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños, cocina independiente y un gran salón luminoso con espacio para crear diferentes ambientes. Además, dispone de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenaje.~~Su zona exterior con piscina privada es perfecta para relajarse, compartir comidas al aire libre y disfrutar del buen tiempo. Una vivienda con muchas posibilidades para adaptarla a tu gusto, situada a unos 2 minutos en coche de los servicios, 3 minutos del acceso a la autovía, 15 minutos de Granada y 30 minutos de la Costa Tropical. Contacta con nosotros y ven a descubrirla.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES. Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~~Gastos de compra: el precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables); Notaría y Registro de la Propiedad; honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA). Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.
Información destacada:
- Superficie: 261.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 334.520 €
| Precio | 311.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.770 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.750 € |
| Total | 334.520 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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