EL MÍTICO LOCAL EDÉN EN DÚRCAL: UN ESPACIO CON HISTORIA PARA TU PRÓXIMO PROYECTO
Descripción
Hay locales que forman parte de la historia de un pueblo. Ahora, el mítico Edén de Dúrcal sale a la venta y abre la puerta a una nueva etapa.~Su excelente ubicación y su potencial de transformación lo convierten en una oportunidad para quienes buscan un espacio donde desarrollar su negocio o invertir con visión de futuro.~Desde un proyecto de trasteros o garajes hasta un gimnasio: diferentes opciones que podrás explorar según las características del inmueble, la normativa y las licencias necesarias.~Un lugar con identidad propia, listo para que imagines su próximo capítulo.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~
Información destacada:
- Superficie: 370.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 235.737 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 235.737 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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