PISO OCIMAX
Descripción
¡EN EXCLUSIVA! ✨ Piso MUY luminoso con gran balcón en zona Ocimax~~Si buscas luz, espacio exterior y buena distribución, este piso te va a encajar.~~Se vende vivienda completamente exterior en primera planta (sin ascensor) , ubicada en una zona práctica y bien comunicada junto a Ocimax.~~La vivienda cuenta con:~~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Salón amplio con salida directa a un gran balcón~* Dormitorio principal con acceso al balcón~* Cocina independiente con galería~* Gas ciudad~* Alarma antirrobo~~Lo que realmente marca la diferencia es su gran balcón, con acceso tanto desde el salón como desde la habitación principal, perfecto para disfrutar del aire libre.~~Al ser totalmente exterior, el piso disfruta de luz natural durante todo el día, haciendo que todas las estancias sean mucho más agradables y acogedoras.~~La vivienda dispone de alarma antirrobo, ventanas de madera en la mayoría de las estancias, mientras que los ventanales de mayor tamaño, ubicados en el salón y en el dormitorio principal, son de aluminio con climalit, lo que mejora el aislamiento. Los suelos son de terrazo y la finca cuenta con la ITE ya pasada.~La vivienda precisa reforma , ofreciendo un gran potencial para crear un hogar totalmente personalizado y adaptado a los gustos actuales.~~Los gastos de comunidad son de 65€ al mes e incluyen el consumo de agua.~~~ No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla,~
Información destacada:
- Superficie: 87.99 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 336.545 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 336.545 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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