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Piso · Barcelona
Piso reformado a estrenar cerca de Sagrada Familia
5.380 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 92
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CASTILLEJOS- JUNTO SAGRADA FAMILIA Excelente piso totalmente reformado con acabados de alta calidad, listo para entrar a vivir. Ubicado en una finca señorial con servicio de portería. La vivienda destaca por su luminosidad, especialmente a mediodía, y su distribución funcional.~Estado: Reformado integralmente, a estrenar.~habitaciones: 2 dobles.~Habitación 1 (Principal): Exterior a balcón, muy luminosa y con un gran armario empotrado.~Habitación 2: Doble, de buen tamaño y con armario empotrado.~Baños: 2.~Baño principal: De diseño, con un gran plato de ducha.~Aseo de cortesía.~Zona de día:~Comedor: Luminoso, con salida a balcón orientado a un tranquilo y amplio patio de manzana del Eixample.~Cocina: Reformada y ampliada, totalmente equipada con horno y lavavajillas integrado. Dispone de galería anexa.~Equipamiento y acabados:~Calefacción de gas en todo el piso.~Aire acondicionado en el comedor.~Suelos de parquet.~Instalaciones de agua y luz completamente nuevas.~Finca:~Finca señorial en perfecto estado.~Servicio de portería.~ITE y certificado de aptitud válidos. Se realizará próximamente adecuación de todo el edificio a nueva certificación energética; estando en su mayoría subvencionado y aprobado por los fondos Europeos, instalando acumuladores de agua, nuevos cerramientos...
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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