SE VENDE PISO A REFORMAR EN SON ARMADANS
Descripción
~En la mejor zona de Santa Catalina, a tan solo 3 minutos del paseo marítimo, con todas las comodidades y servicios al rededor.~~El piso consta de 4 habitaciones, de suelo a techo convirtiendo el piso, permitiendo las estancias más íntimas. Su bonito distribuidor se abre al salón sin obstáculos arquitectónicos.~Cuenta con cocina de gran tamaño, salón comedor de grandes dimensiones. también cuenta con balcón y coladuría, ascensor, terraza comunitaria con vistas al mar y la catedral.~Cédula de habitabilidad nueva, El edificio cuenta con ITE en vigor y toda la documentación en regla.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 639.935 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 639.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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