PISO EXTERIOR, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
A-House les ofrece este piso EXTERIOR, listo PARA ENTRAR A VIVIR en el barrio de "Sagrada Familia''. ~ ~Esta propiedad está distribuida en un diáfano salón-comedor, cocina independiente y equipada con electrodomésticos, galería, tres dormitorios (uno doble exterior y dos individuales) y un baño completo. ~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a su orientación sur. ~~El inmueble dispone de calefacción por gas natural, cerramientos exteriores de aluminio climalit, suelos de gres y techos altos.~~Finca REGIA de 1936 con ASCENSOR y videoportero. ~~Cerca encontramos diversidad de transportes como autobuses (TMB), metro (L2 Monumental, L1 Marina, L1 y renfe Arc de triomf), multitud de servicios como hospitales, colegios (C. E. Sagrado Corazón, Escola Fort pienc, Institut Fort Pius, Escola Ramón Llull), zonas infantiles (el parque de la Estación del Norte), comercios, restaurantes, mercados (el Mercat Fort Pienc y el Mercat Encants Barcelona), teatros como El teatro Nacional de Catalunya y la Sala Versus Glòries y el Museo de la Música (L'Auditori), además de tener a escasos metros el Centro Comercial Westfield Glòries. ~~“El Fort Pienc” nació como zona de fortificaciones. Felipe V, al establecer el sistema de vigilancia de la ciudad, levantó la Ciudadela y un fuerte avanzado, cerca del camino que salía del Portal Nou, el Fort Pius. Su existencia pasó sin pena ni gloria y en 1869 se derribó, junto con la Ciudadela. Muy cerca se construyó, en 1861, la estación de ferrocarril de la línea de Lérida. La fachada de aquellos edificios de estilo neoclásico es, hoy, la fachada lateral del actual edificio, ampliado en 1910 con una gran cubierta de hierro. La estación del Norte dio personalidad a un barrio situado entre la vía del tren y la Gran Vía. Se localizaron muchos transportistas en torno a la antigua carretera de Ribes, una vieja vía de salida de la ciudad desde la época romana y hasta que se desarrolló L’Eixample. ~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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