PISO PARA ENTRAR A VIVIR EN EL BARRIO DE ''SAGRADA FAMILIA'''
Descripción
A-House les ofrece este piso PARA ENTRAR A VIVIR con EXCELENTE UBICACIÓN en "La Dreta de l'Eixample".~~La propiedad está distribuida en un diáfano salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones (tres dobles, una exterior con salida a BALCÓN y una individual) y dos baños completos con plato de ducha. ~~La vivienda se entrega LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, aunque se puede actualizar para aprovechar todo su potencial con un sinfín de alternativas a la hora de hacer una reforma ya que la mayor parte es tabiquería.~~El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, bomba frío-calor, carpintería exterior de aluminio-climalit y suelos de parquet.~~Piso LUMINOSO debido a su orientación noreste.~~Finca del año 1961 con ASCENSOR y gran terrado cumunitario con VISTAS PANORÁMICAS a la SAGRADA FAMILIA.~~~Cerca encontramos diversidad de transportes como autobuses (TMB), metro (L5 y L2 Sagrada Familia, L2 Encants, L5 Sant Pau Dos de Maig), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Institut Escola Sicília, Escola Tabor, Escola Gaia, Escola dels Encants), zonas infantiles; los parques de la Plaza Sagrada Família, Plaza Gaudí y la Plaza de Pablo Neruda, también encontramos múltiples comercios, restaurantes y el Mercat Sagrada Família, además de tener a escasos metros el Centro Comercial Westfield Glòries.~~Al barrio le da personalidad el templo "La Sagrada Familia", la obra de Gaudí más conocida en todo el mundo y el lugar más visitado por los turistas de la ciudad. La Avenida de Gaudí atraviesa el barrio, uniendo la Sagrada Familia con otra obra capital del modernismo catalán: el Hospital de la Santa Cruz y Sant Pau. Ambos edificios han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El barrio de la Sagrada Familia incluye en su extremo inferior derecho el vecindario de los Encants, con el popular mercado-feria de Bellcaire o Encants. Esta zona está siendo transformada por la remodelación que afecta a todo el entorno de la Plaza de las Glories.~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 594.457 €
| Precio | 538.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 53.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.657 € |
| Total | 594.457 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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