PISO CON TERRAZA PRIVADA DE 60M2, EN CALLE PEATONAL Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR EN L'EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece este piso con TERRAZA privada de 60m2, en CALLE PEATONAL y listo PARA ENTRAR A VIVIR en el barrio de ''L'Eixample''.~~Esta propiedad está distribuida en un diáfano y LUMINOSO salón comedor con salida a BALCÓN y GRAN TERRAZA, cocina independiente tipo office con acceso a una amplia galería, tres habitaciones (dos dobles, una doble exterior con vestidor y baño en suite y una individual) y un segundo baño completo.~~La vivienda fue reformada en su totalidad y se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. ~~Piso LUMINOSO y SOLEADO debido a su orientación suroeste y grandes aberturas exteriores.~~El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, bomba frío/calor, cerramientos exteriores de aluminio-climalit y suelos de parquet.~~Finca de 1985 con ASCENSOR, videoportero, doble puerta de seguridad, gran plaza de PARKING y TRASTERO de 16 m2 INCLUIDO.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L5 Hospital Clínic, Urgell L1, Universidad L2 y L1), autobuses (TMB, AEROBUS), multitud de servicios como hospitales (Clínic de Barcelona y Sagrat Cor), colegios (Escola Mallorca, Institut Poeta maragall, C. E. Mare de Déu del Roser), universidades, zonas infantiles, comercios, restaurantes (Darvaza, Osmosis, Disfrutar, Speakeasy, etc. ) Teatros (Teatro Villarroel, Espacio Aribau Immersive, Eixample Teatre, Teatre Akadèmia).~~“L’Antiga Esquerra de l’Eixample” es una zona residencial y con alta concentración de servicios que se caracteriza por un gran dinamismo comercial, de actividades y ocio.~El barrio consta de grandes equipaciones de la ciudad como el Hospital Clínico y la Universidad de Barcelona. Otros puntos de atracción son “El Mercat del Ninot” y la tranquila calle “Enrique Granados” con una amplia oferta en restauración. Además este barrio colinda con la “Dreta de l’Eixample” donde se encuentran las principales calles comerciales de Barcelona, como “La Rambla”, el “Paseo de Gracia” y “Plaza Universidad".~~Aproveche esta oportunidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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