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Venta · Barcelona

Bajo con encanto ideal inversores

1/39

295.000 €

3.172 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 93

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 93 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1910

Descripción

A-House les ofrece este piso en planta baja situado en el el barrio de "Dreta de l´Eixample”.~~Según indice de alquiler la propiedad se puede alquilar por 1420€, gran rentabilidad.~~Esta propiedad, está distribuida en un salón-comedor con salida con cocina integrada, dos dormitorios dobles y un cuarto de baño completo.~~La vivienda está en MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, reformada en su totalidad en 2019.~~Es una planta baja. Con ventana a calle en el salón y en el centro del piso encontramos un techo de cristal practicable que da al patio de luces abierto para ventilación y algo de luz natural.~~El inmueble dispone de techos ALTOS y suelos de parquet.~~Finca MODERNISTA del 1910 con ASCENSOR.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como autobuses (TMB), metro (L2 Monumental, L1 Marina, L1 y renfe Arc de triomf), multitud de servicios como hospitales, colegios (C.E. Sagrado Corazón, Escola Fort pienc, Institut Fort Pius, Escola Ramón Llull), zonas infantiles (el parque de la Estación del Norte), comercios, restaurantes, mercados (el Mercat Fort Pienc y el Mercat Encants Barcelona), teatros como El teatro Nacional de Catalunya y la Sala Versus Glòries y el Museo de la Música (L'Auditori), además de tener a escasos metros el Centro Comercial Westfield Glòries. ~~“El Fort Pienc” nació como zona de fortificaciones. Felipe V, al establecer el sistema de vigilancia de la ciudad, levantó la Ciudadela y un fuerte avanzado, cerca del camino que salía del Portal Nou, el Fort Pius. Su existencia pasó sin pena ni gloria y en 1869 se derribó, junto con la Ciudadela. Muy cerca se construyó, en 1861, la estación de ferrocarril de la línea de Lérida. La fachada de aquellos edificios de estilo neoclásico es, hoy, la fachada lateral del actual edificio, ampliado en 1910 con una gran cubierta de hierro.~~La estación del Norte dio personalidad a un barrio situado entre la vía del tren y la Gran Vía. Se localizaron muchos transportistas en torno a la antigua carretera de Ribes, una vieja vía de salida de la ciudad desde la época romana y hasta que se desarrolló L’Eixample.~~Aproveche esta oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

A-house Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €

Precio	295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	29.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.678 €
Total	326.178 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.