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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso exterior de 136 m2 con 3 dormitorios y gran salón orientado al sur en Chamberí
8.088 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 136
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso exterior de 136 m2 con 3 dormitorios y gran salón orientado al sur en Chamberí~~Esta vivienda exterior de 136 m2 se encuentra en una cuarta planta de Fernández de los Ríos, en Gaztambide, Chamberí. Una propiedad en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y con una combinación especialmente atractiva de amplitud, luz y carácter.~~La vivienda tiene un espacio que marca claramente la diferencia: un amplio salón-comedor orientado al sur, con grandes ventanales y una excelente entrada de luz natural. Sus proporciones permiten organizar con comodidad distintos ambientes de estar y comedor, manteniendo una agradable sensación de amplitud.~~La luz, el parquet de madera y la generosidad del espacio crean una zona de día especialmente atractiva, cálida y elegante. Desde el salón se accede además a un balcón exterior, que aporta una agradable conexión con la calle y un pequeño espacio abierto en pleno Madrid.~~La cocina es independiente, amplia y ha sido reformada recientemente, con abundante capacidad de almacenaje y electrodomésticos de alta gama. Cuenta también con una ventana a uno de los patios interiores de la finca, que proporciona una buena entrada de luz natural durante el día.~~La zona privada se distribuye en tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Los baños también han sido actualizados y presentan un estado muy cuidado.~~Los dormitorios se orientan hacia patios interiores luminosos, lo que permite separar de forma natural la zona de descanso de la parte más social de la vivienda. La distribución ofrece además versatilidad para adaptar alguno de los dormitorios como despacho, habitación de invitados o espacio de trabajo, según las necesidades de cada propietario.~~La casa se encuentra actualizada y excelentemente conservada, una característica especialmente valiosa para quien busca instalarse sin afrontar de entrada una reforma integral ni los tiempos y gestiones que esta implica.~~Dispone de calefacción central, aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo en los dormitorios.~~A las características de la vivienda se suma uno de los elementos que aportan mayor personalidad al conjunto: la finca y su fachada histórica. Su composición, con miradores, balcones, rejería y detalles ornamentales, le confiere una presencia singular y un valor estético que la diferencia claramente de una finca residencial convencional.~~Esa identidad se mantiene también en el acceso al edificio y en unas zonas comunes cuidadosamente conservadas. La finca cuenta con ascensor y portero físico, dos elementos que aportan comodidad al día a día.~~La ubicación completa la propuesta. Gaztambide permite disfrutar de Chamberí desde un entorno residencial consolidado y plenamente integrado en la vida de Madrid, con comercio, restauración, servicios, centros educativos y excelentes comunicaciones en las inmediaciones. La proximidad a Moncloa e Islas Filipinas facilita además los desplazamientos tanto hacia el centro como hacia otras zonas de la ciudad.~~Es una vivienda que reúne atributos cada vez más difíciles de encontrar conjuntamente: una superficie generosa, tres dormitorios, una zona de día amplia y muy luminosa, orientación sur, excelente estado de conservación y una finca con verdadera personalidad arquitectónica.~~Una casa para disfrutar Madrid con comodidad, espacio y luz, dentro de un edificio con carácter propio en uno de los entornos residenciales más consolidados de Chamberí.~~Si quieres ampliar información o conocer la vivienda personalmente, puedes contactar conmigo. Estaré encantado de atenderte, resolver cualquier duda y coordinar una visita.~
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.168.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 66.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.168.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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