Chamberi, Piso dos dormitorios, exterior, reformado,
Descripción
Piso reformado y muy luminoso en Chamberí con patio privativo~~En una de las zonas más consolidadas y demandadas de Chamberí, se ofrece este atractivo piso en planta baja, exterior, reformado y muy luminoso, ubicado en una buena finca y en un entorno residencial con todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día.~~La vivienda destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus tres ventanas a la calle, una característica especialmente interesante tratándose de una planta baja. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, con salón independiente, dos dormitorios y un baño.~~Además, dispone de un patio interior de uso privativo, tranquilo y con posibilidades para utilizarlo como espacio adicional de la vivienda.~~El piso está reformado y listo para entrar a vivir, ofreciendo una combinación muy atractiva de ubicación, luminosidad, distribución y espacios exteriores.~~Una ubicación privilegiada~~La vivienda se encuentra en Chamberí, uno de los barrios con mayor personalidad de Madrid, conocido por su ambiente residencial, sus calles con encanto y la amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios.~~En los alrededores se encuentran supermercados, tiendas de proximidad, farmacias, centros médicos, gimnasios y una gran variedad de establecimientos para cubrir cómodamente las necesidades del día a día. La zona cuenta también con una amplia oferta de colegios y centros educativos, tanto públicos como privados y concertados.~~En cuanto a comunicaciones, disfruta de una excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de Metro y autobús en las proximidades, permitiendo desplazarse rápidamente por Chamberí y hacia otras zonas de Madrid. Además, su ubicación facilita el acceso a las principales arterias de la ciudad.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y exterior, con salón independiente y patio interior privativo, en una de las zonas más atractivas y completas de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1928
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 447.440 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 447.440 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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