¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Murcia
Piso exterior de 111 m2 con 4 dormitorios, garaje y trastero en Av Juan Antonio Perea
Descripción
Amplia vivienda totalmente exterior de 111 m2 construidos y 90 m2 útiles, situada en Av. Juan Antonio Perea, en el barrio de El Carmen, Murcia. Una propiedad que podrás terminar de adaptar y decorar a tu gusto con muchas posibilidades y una distribución perfecta para crear una vivienda amplia, luminosa y totalmente adaptada a tus necesidades.~~La vivienda se distribuye actualmente en 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón-comedor, cocina independiente con galería y dos balcones que la hacen totalmente exterior, permitiendo que entre luz natural durante todo el día.~~Uno de sus principales atractivos es que se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~El salón-comedor tiene salida al balcón que da directamente a la avenida, ofreciendo un espacio exterior privado donde disfrutar de luz y ventilación natural.~~La cocina independiente dispone además de galería, aportando un espacio adicional muy práctico para la zona de lavado y almacenamiento.~~En la vivienda ya se ha iniciado un proceso de actualización. Hasta el momento se han realizado actuaciones en la carpintería exterior y la fontanería, quedando el resto de la reforma pendiente para que el nuevo propietario pueda plantearla completamente a su gusto.~~La distribución de 4 dormitorios y 2 baños, junto con sus 90 m2 útiles, ofrece una excelente base para diseñar una vivienda moderna y funcional, ya sea como residencia habitual o como inversión.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente interesantes y que aportan un importante valor añadido a una vivienda de estas características.~~Su ubicación en El Carmen, una de las zonas consolidadas de Murcia, permite disfrutar de todo tipo de servicios y comodidades en el entorno, además de una buena conexión con el centro de la ciudad y con las principales vías de comunicación.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~~Algunas imágenes han sido realizadas con IA simulando una instalación de suelo, cocina y muebles.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 238.460 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 238.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión