PISO DE TRES DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO PARA ENTRAR A VIVIR.
Descripción
¿Buscas una casa con todo? Reforma reciente, equipamiento, garaje, trastero y la comodidad de llegar con tus maletas y empezar a disfrutarla.~~Esta vivienda, originalmente de cuatro dormitorios, fue reformada para adaptarla a una distribución mucho más cómoda y actual. Dos de los dormitorios se unieron creando una amplia estancia con dos ambientes perfectamente diferenciados, ideal para combinar dormitorio con zona de estudio, lectura o trabajo.~~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando ese extra de privacidad que buscamos en el día a día. La vivienda dispone de dos baños completos, ambos equipados con generosos platos de ducha.~~La cocina, moderna y funcional, está totalmente equipada y dispone de galería independiente, perfecta como zona de lavado y almacenaje.~~Y fuera de la vivienda seguimos sumando comodidades: una magnífica plaza de garaje, muy amplia como puedes comprobar en las fotografías, y justo al lado, el trastero, para tenerlo todo a mano sin ocupar espacio en casa.~~Todo ello en un edificio muy tranquilo de tan solo ocho vecinos y completamente accesible: desde la entrada hasta el ascensor no encontrarás un solo escalón.~~Una vivienda reformada, cómoda y práctica, con esos extras que marcan la diferencia: garaje, trastero, ascensor y una distribución pensada para disfrutarla desde el primer día.~Haz las maletas, porque no necesitaras nada más, para instalarte en tu nuevo hogar.~Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.-~~~~GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~Para una vivienda con un precio de venta de 195.000 €, el comprador deberá tener en cuenta, con carácter orientativo, los siguientes gastos:~~• ITP (7,75 %): 15.112,50 €, salvo que resulte aplicable algún tipo reducido por las circunstancias personales del comprador.~• Honorarios de agencia inmobiliaria (3 % + IVA): 7.078,50 € IVA incluido.~• Notaría y Registro de la Propiedad: según arancel y circunstancias de la compraventa.~~Los importes indicados son meramente orientativos y podrán variar en función de las circunstancias particulares de la operación y de los tipos impositivos o beneficios fiscales que resulten aplicables.~~~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 211.463 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.113 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 211.463 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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