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Piso · Venta · Murcia
Piso reformado de 113 m2 en pleno centro de Murcia con 4 dormitorios y 2 baños
Descripción
Vivienda amplia y reformada de 113 m2 en pleno centro de Murcia, en concreto en la calle San Ignacio de Loyola, una ubicación privilegiada junto a todo tipo de servicios y perfectamente conectada con el resto de la ciudad.~~Si buscas un piso amplio, moderno y listo para entrar a vivir en el centro de Murcia, esta vivienda reúne ubicación, distribución y comodidad en un mismo espacio.~~La vivienda cuenta con 113 m2, una superficie especialmente interesante para quienes buscan amplitud en una ubicación céntrica, y dispone de 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, teletrabajo, invitados o zona de estudio.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, con una distribución muy agradable y acceso visual directo hacia la zona de cocina. La cocina americana, completamente integrada en la zona de día, aporta amplitud y una sensación de espacio abierto, además de disponer de una generosa encimera y galería, perfecta para el día a día.~~La vivienda ha sido reformada hace pocos años y presenta un estilo actual, cuidado y funcional, con suelos de madera, paredes en tonos neutros, iluminación empotrada y una combinación de mobiliario y acabados que aportan calidez y modernidad.~~Los cuatro dormitorios permiten adaptar la vivienda a diferentes necesidades. Uno de ellos cuenta además con zona de escritorio y almacenaje, una solución especialmente práctica para trabajar o estudiar desde casa.~~Dispone también de 2 baños, diseñados con un estilo contemporáneo, y de trastero, un extra muy valorado en una vivienda situada en el centro de la ciudad.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación en pleno centro de Murcia. Se encuentra en San Ignacio de Loyola, en una zona de paso y junto a un jardín, con una amplia variedad de servicios y comodidades en el entorno: comercios, supermercados, restauración, colegios, centros educativos, servicios, transporte público y todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana sin depender del coche.~~Una vivienda pensada para quienes quieren vivir en el centro de Murcia con amplitud, comodidad y todas las prestaciones de una reforma reciente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~
Información destacada:
- Superficie: 113.74 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 430.986 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.845 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 430.986 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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