Piso en venta en Palma
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentarles este piso en venta en el centro de Palma de Mallorca, una propiedad que combina diseño moderno, excelente calidad de construcción y una distribución funcional. Pensado para quienes desean disfrutar de la vida urbana en Palma con comodidad y amplitud, este inmueble ofrece una oportunidad única en el mercado actual de Mallorca.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 100 m2, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, además de un salón-comedor amplio y luminoso que se convierte en el corazón de la vivienda. La distribución ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos y bien aprovechados, ideales para el día a día.~~El inmueble forma parte de un edificio de obra nueva con ascensor con capacidad para 6 personas y ha sido diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia en el día a día. Entre sus elementos más destacados, encontramos ventanas de doble acristalamiento en PVC, carpintería interior en madera de roble, pavimentos de gres porcelánico, y baños equipados con inodoro, lavabo y grifería de la reconocida marca Roca. Además, dispone de fachada con sistema SATE (aislamiento térmico exterior) y preinstalación de aire acondicionado, lo que garantiza confort térmico y eficiencia energética.~~En el interior, destaca la amplitud del salón, creando un espacio luminoso y agradable para el día a día. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar cada metro cuadrado, combinando funcionalidad y confort.~~El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado, mientras que las habitaciones adicionales resultan ideales para familias, teletrabajo o invitados, adaptándose a diferentes necesidades.~~La propiedad se presenta como una vivienda de obra nueva, lista para entrar a vivir, permitiendo al futuro propietario disfrutarla desde el primer día sin necesidad de reformas.~~La propiedad se ubica en el centro de Palma de Mallorca, una de las zonas más demandadas de la isla, conocida por su excelente conexión, servicios y estilo de vida urbano. En los alrededores encontrará supermercados, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción tanto para vivir todo el año como para invertir.~~No dejes pasar esta oportunidad en Palma de Mallorca. Contacta con Film Houses Mallorca para recibir toda la información o concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en el centro de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 515.488 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 515.488 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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