Chalet en venta en la Vileta
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentar este chalet en venta en La Vileta, Mallorca, una propiedad que combina diseño moderno, amplitud y una excelente ubicación residencial. Pensado para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía con Palma y todos sus servicios, este inmueble representa una excelente oportunidad en el mercado actual de Mallorca.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 330 m2 construidos sobre una parcela de 230 m2, distribuidos en 6 dormitorios y 4 baños, además de un amplio y luminoso salón-comedor conectado con una gran terraza exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad ha sido recientemente reformada, ofreciendo acabados contemporáneos, amplios ventanales que aportan abundante luz natural y una distribución funcional pensada para el confort diario.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es la posibilidad de utilizar la planta baja como una vivienda independiente de la planta superior, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio adicional para invitados, teletrabajo o incluso una zona privada para familiares. La moderna cocina equipada, el salón principal diáfano con acceso directo a la terraza, los baños completamente reformados de estilo minimalista y el garaje privado con capacidad para dos vehículos completan una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas adicionales.~~Construida originalmente en 1960 y totalmente renovada recientemente, esta vivienda combina el encanto de una construcción sólida con las comodidades actuales. Ubicada en La Vileta, una de las zonas residenciales más demandadas de Palma de Mallorca, ofrece un entorno tranquilo con excelente conexión al centro de la ciudad, proximidad a colegios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios.~~No dejes pasar esta oportunidad en Mallorca. Contacta con Film Houses Mallorca para recibir más información o concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en La Vileta.
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.061.350 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 78.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.061.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.970 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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