Piso en venta en la zona de Arenal
Descripción
(PISO ACTUALMENTE ALQUILADO)Film Houses tiene el placer de presentarles este piso en venta en la zona de Arenal, Mallorca, una propiedad que combina funcionalidad, buena distribución y una ubicación práctica. Pensado para quienes desean invertir en una vivienda con rentabilidad o disponer de un inmueble cerca del mar a medio plazo, esta propiedad ofrece una oportunidad interesante en el mercado actual de Mallorca.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 87 m2, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, además de un salón amplio y bien aprovechado conectado con un patio interior. El inmueble se sitúa en una planta entresuelo y ha sido concebido para ofrecer comodidad y funcionalidad durante todo el año.~~Entre sus elementos más destacados, encontramos una distribución eficiente y estancias bien proporcionadas, lo que la convierte en una opción sólida tanto como inversión como futura residencia en Mallorca. En el interior, destaca el salón principal, que aporta una sensación de amplitud y se conecta directamente con el patio interior, un espacio ideal para ventilar la vivienda y disfrutar de un ambiente más privado.~~El dormitorio principal ofrece buen espacio para almacenamiento, mientras que la segunda habitación resulta ideal para invitados, despacho o teletrabajo. La propiedad se presenta en buen estado, permitiendo al futuro propietario entrar a vivir desde el primer día o adaptarla según sus preferencias.~~La propiedad se ubica en Arenal, una de las zonas más dinámicas de Mallorca, conocida por su cercanía a la playa, su amplia oferta de servicios y su buena conexión con Palma. En los alrededores encontrará supermercados, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, lo que convierte esta ubicación en una elección práctica tanto para vivir todo el año como para estancias vacacionales.~~No dejes pasar esta oportunidad en Mallorca. Contacta con Film Houses Mallorca para recibir toda la información o concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Arenal.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 335.461 €
| Precio | 309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.741 € |
| Total | 335.461 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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