Chalet en Venta en Son Rapinya
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentarles este chalet en venta en Son Rapinya, Mallorca, una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una ubicación residencial tranquila en una de las zonas más valoradas de Palma. Pensado para quienes desean disfrutar de una vivienda espaciosa con jardín en un entorno familiar y bien conectado con el centro de la ciudad, este inmueble ofrece una excelente oportunidad en el mercado actual de Mallorca.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 204 m2 sobre una parcela de 330 m2, distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, además de un salón comedor amplio y luminoso conectado con una agradable terraza. El inmueble forma parte de una zona residencial tranquila y ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad durante todo el año.~~Entre sus elementos más destacados encontramos cocina equipada, armarios empotrados, garaje privado, jardín y amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Mallorca.~~En el interior, destaca el salón comedor con acceso directo a la terraza de aproximadamente 30 m2, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y de agradables momentos al aire libre. La terraza se conecta con el jardín, creando un entorno ideal para relajarse, compartir comidas en familia o disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca.~~El dormitorio principal ofrece un espacio amplio y confortable, mientras que las habitaciones adicionales resultan ideales para familias, invitados o para crear un despacho o zona de teletrabajo.~~La propiedad se presenta en buen estado, permitiendo al futuro propietario disfrutarla desde el primer día o realizar mejoras y personalizar algunos detalles según sus gustos y necesidades.~~La propiedad se ubica en Son Rapinya, una de las zonas residenciales más demandadas de Palma de Mallorca, conocida por su ambiente tranquilo, su proximidad al centro de la ciudad y su cercanía a colegios, campos de golf y zonas verdes. En los alrededores encontrará supermercados, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria, lo que convierte esta ubicación en una elección excelente tanto para vivir todo el año como para disfrutar de Mallorca con total comodidad.~~No dejes pasar esta oportunidad en Mallorca. Contacta con Film Houses Mallorca para recibir toda la información o concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Son Rapinya.
Información destacada:
- Superficie: 217.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 866.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 64.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 866.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.690 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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