Piso en venta en Hernani
Descripción
Luminoso piso listo para entrar a vivir, ubicado en una zona céntrica y muy cómoda. El edificio ha sido completamente renovado en 2025, con fachada y tejado nuevos, y sin derramas pendientes, un gran valor añadido.~~La vivienda cuenta con gastos de comunidad mínimos: solo 10 € al mes. Dispone de tres habitaciones, salón acogedor, cocina totalmente equipada, baño completo y un práctico patio, ideal como desahogo y para tender la ropa.~~El piso ha sido recién reformado, con pintura reciente, suelo nuevo y todas las ventanas cambiadas, ofreciendo un ambiente moderno, confortable y funcional. Vivienda exterior, muy luminosa y bien distribuida.~~Una opción perfecta tanto para vivir como para invertir, en una ubicación privilegiada y sin gastos imprevistos.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 230.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 2.300 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 230.000 €:~- 9.200 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.~- 16.100 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1948
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 240.640 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 9.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 240.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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