CASERÍO CON ALMA EN VENTA EN OITZ
Descripción
Hay lugares que no se compran. Se eligen.Y este caserío en Oitz es uno de ellos.~~Situado al final de la pista, sin tráfico ni paso de coches, este caserío ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: silencio real, intimidad y una conexión absoluta con la naturaleza.~~En pleno corazón verde del norte de Navarra, rodeado de montañas y paisaje atlántico, se encuentra esta propiedad con esencia vasca auténtica: piedra, madera, historia y calma.~~Muy cerca del valle de Malerreka y Baztán, así como de espacios naturales, la ubicación combina aislamiento y naturaleza con acceso a algunos de los paisajes más espectaculares del norte de Navarra.~~La vivienda se distribuye en tres plantas con múltiples posibilidades:~~Planta baja:Sala de caldera, baño completo con plato de ducha y dos amplias estancias con múltiples usos posibles: txoko, taller, habitaciones, zona de almacenaje o espacio de trabajo.~~Primera planta:Completamente reformada y pensada para disfrutar del entorno. Gran salón con cocina abierta y chimenea de leña, creando un espacio cálido y acogedor. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas a la naturaleza. Dispone además de dos dormitorios, uno de ellos con salida directa a la terraza, y cuarto de lavado.~~Segunda planta:Espacio totalmente diáfano con enorme potencial y posibilidad de habilitar un segundo apartamento, estudio independiente o ampliar la vivienda según necesidades.~~Además, la propiedad cuenta con una construcción anexa de dos plantas actualmente utilizada como taller, garaje con capacidad para tres coches y txoko para aperos, aportando aún más posibilidades tanto a nivel práctico como para futuros proyectos.~~El caserío conserva el carácter tradicional vasco-navarro y al mismo tiempo ofrece comodidad y opciones de futuro. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia, proyecto turístico o refugio creativo.~~Aquí las estaciones se viven de verdad.El verano huele a hierba mojada.El invierno invita al fuego lento.Y el silencio no incomoda: abraza.~~Si buscas autenticidad, privacidad y naturaleza, este lugar puede ser mucho más que una casa: puede convertirse en tu manera de vivir.~~Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 350.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 3.500 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 350.000 €:~- 14.000 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.~- 24.500 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Navarra: 372.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 372.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Navarra (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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